一、中国人怎样卖在韩国的房子？
一.了解中国人在韩国买房的条件
在韩国买房， 无需商业背景、无年龄上限、教育程度及语言能力的限制，无需资产证明、无需资金来源证明，无需体检，无移民监。只需要没有犯罪记录，带好护照和资金即可。
但是，济州岛购买的房产必须是依据《建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法》第229条的规定获得道知事批准的开发区域内的房地产。而且，在济州岛购买的房产必须保留5年，在这5年内房产不得长期出租、不得随意出售，持有房产满5年后可以申请F5永居签证。
二.换购货币
可以直接换成韩币，也可以申请外汇投资，即享有此投资金额相应的外汇额度。
值得注意的是，中国人去韩国买房最大的障碍是不能轻易贷款，所以，普通购房者赴韩时购房资金一定要带足。虽然不可以贷款，但是可以分期付款，但有一个硬性规定，入住前交80%，入住时就必须交清剩下的20%房款。
三.签订合同
前往韩国，对所选的房产进行实地考察，最好是聘请一位经纪人帮忙找房。屋确定后，买卖双方对房价无异议后，便可以签署住宅买卖协议。
如果已经在韩国定居，流程是：签订房地产取得合同和支付款项——土地取得申报——房地产登记。
如果没有在韩国定居，流程是：签订房地产取得合同——房地产取得申报——支付款项——土地取得申报——申请房地产登记用登记编号——房地产登记。
四.交税过户
跟国内一样，韩国买房也是要交契税的。契税包含印花税等，根据不动产类型的不同，契税金额约为交易价格的1.1~4.6%。
契税交完后1~2周内，就可以办理过户手续。
注意：韩国的不动产为永久产权，所以每年需要缴纳一次财产税。目前的征收比率约为房产估价的千分之二左右，每年有少许浮动。
申请移民条件：
1、投资50万美金或5亿韩元以上，购买位于依据（建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法）第229条的规定获得道知事批准的开发区域内的济州岛房地产，以休养为目标的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等停留设施。
2、无需商业背景、无年龄上限、教育程度及语言能力的限制，无需资产证明、无需来源证明，无需体检。
3、一人申请，配偶及子女（未婚）都能享有居住权。
移民材料：
护照、2寸相片、亲属关系证明（公证认证）、结婚zheng、子女出生证明、付款证明（银联卡对账单）。
办理流程：
签订购房合同后（总价超过7亿韩币）即可马上办理韩国移民，无需等待房产证，超过5亿但未超过7亿的客户需等到房产证拿到后（大概需要2~3周时间）才可办理移民。全程由华威公司全权委托办理。
二、想在济州岛麒麟山庄买房子，它附近有什么好玩的景点没有啊？
济州岛本身就是个旅游胜地啊，俺早就想去了，对于那里的名胜更是如数家珍啊。这个麒麟山庄距离比较近的景点有汉拿山、为美港，另外岛上比较出名的还有城山日出峰，泰迪熊博物馆，民俗村博物馆等等。愿你在那生活的愉快啊，希望我的回答能帮到你。给赏哦。
三、中国人怎么在韩国买房
到目前为止国人在济州岛购买不动产数超过了其他国家投资者。 国人在济州岛购买房产主要是两个目的：第一是移民，第二是资金保值和增值目的。
四、现在济州岛房价如何？
你好，现在房价还算比较稳定。
但是，可供韩国移民的指定休闲度假类房产中，小户型的已经很少见了。
根据济州岛房产移民政策，只需要购买价格在5亿韩币以上的指定济州岛房产，就可以获得F2签证，五年后拿到绿卡，济州岛淘房网有很详细的政策解读，也可以看看。因为移民政策，所以许多人都选择去济州岛购房。绝大多数的投资者不是为了升值，他们就是为了移民去的。所以在满足移民条件的房产中，他们肯定会挑最便宜的。因此，小户型的价格刚过五亿的房产都已经售罄。现在看了一下，六亿左右的房子就算比较便宜的了，而大户型的（超过两百平米的）已经要十几亿甚至几十亿韩币（人民币都在千万上下）。这些房子就只适合高端人士了，而一般的中产阶级很难买得起。所以有兴趣移民的，还是建议抓紧时间，毕竟房子会越来越贵，而移民政策以后也可能会紧缩。
希望对你有帮助。:-D
五、韩国济州岛房产的物业管理费高不高啊？房产税多少？
据我所知每个小区根据小区的品质、地段和物业类型收费标准都不一样，我朋友小区的物业费每个月2千左右，但是他小区里面所有健身器材、高尔夫练习场、恒温游泳池等配套都不用再另外交钱，感觉还算值。
韩国济州岛的房产税是按照每年0.2%收取的，中国针对普通住宅按1%-3%收取。听说现在买韩国济州岛的房子还能送全家绿卡。我朋友去年在济州岛买的房子，好像50万美金就可以送绿卡啦，具体的可以问问这个网站的人www.jejufang.com
六、我想问问在济州岛麒麟山庄买房子，附近都有什么景点啊
济州岛不是很大，但是景点却不少，环境也很好，很多人都去那旅游，麒麟山庄附近的景点好像有汉拿山，城山日出峰，泰迪熊博物馆，民俗村博物馆。希望我的回答能帮到你。给赏哦。